Юрист Сторожева: не платите за долги прежних хозяев
Юрист Елена Сторожева объяснила, что новый владелец квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги только с даты своей регистрации в ЕГРН. Все долги, накопленные до этого момента, остаются за прежним собственником.
Юрист Елена Сторожева обратила внимание на распространённую практику, когда управляющие организации и ресурсоснабжающие компании стремятся возложить на нового владельца недвижимости долги за коммунальные услуги, накопленные предыдущим хозяином. В интервью RuNews24.ru она разъяснила, каким образом можно чётко определить пределы своей финансовой ответственности после совершения сделки купли-продажи.
Специалист подчеркнула, что обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги у приобретателя квартиры возникают исключительно с момента государственной регистрации его права собственности. Конкретная дата этого юридического факта фиксируется в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«Все неоплаченные суммы, сформировавшиеся до указанной в выписке даты, остаются долгом прежнего владельца», — заявила Сторожева.
Ранее в беседе с 360.ru другой эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства, общественный деятель Дмитрий Бондарь, дал рекомендации по оперативному информированию о наледи на крышах. По его словам, наиболее эффективный способ подачи заявки на удаление сосулек — использование мобильного приложения своей управляющей компании или специализированного регионального сервиса.