Юрист Соловьев предложил меры защиты от "схемы Долиной" в РФ
Заслуженный юрист РФ Иван Соловьев советует покупать недвижимость безналично и проверять дееспособность продавца, чтобы избежать "схемы Долиной". Полина Лурье стала собственницей квартиры в Хамовниках, купленной у певицы, после судебных разбирательств.
Применение безналичных расчетов и включение в договор условий о проверке дееспособности продавца имущественных объектов сможет уберечь будущих покупателей недвижимости от попадания в "схему Долиной". Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заслуженного юриста Российской Федерации, ученого-правоведа Ивана Соловьева.
Как сообщалось ранее, в интервью РИА Новости Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку, упомянул, что меры по предотвращению "схемы Долиной" могут быть внедрены в первом квартале 2026 года. Эта мошенническая практика заключается в том, что после получения предоплаты продавец отказывается передать квартиру, утверждая, что в момент продажи находился под влиянием злоумышленников.
Соловьев посоветовал гражданам, планирующим приобрести недвижимость на вторичном рынке, придерживаться некоторых мер предосторожности:
- использовать безналичную оплату,
- включать в договор положения о проверке и признании дееспособности продавца,
- предусматривать период охлаждения не менее 10 дней,
- тщательно проверять историю объекта,
- использовать нотариальное заверение сделки.
25 декабря 2025 года Московский городской суд постановил выселить Долину из квартиры в Хамовниках, которую ранее приобрела Полина Лурье за 112 миллионов рублей. Согласно решению, суд также распорядился снять с учета дочь и внучку певицы. Это решение, вступившее в силу немедленно, последовало после постановления Верховного суда России от 16 декабря, признавшего Лурье полноправной владелицей этой недвижимости. Ключи от квартиры были переданы Полине Лурье 19 января, когда истекал срок добровольного выселения Долиной.
Предыдущие решения суда в пользу певицы, которая утверждала, что во время сделки находилась под влиянием мошенников, были отменены. Во время судебных споров артистка проживала в указанной квартире.