Владимир Виноградов напомнил о законности удержания депозитов
Инвестор Владимир Виноградов рассказал о законности удержания депозитов при аренде жилья, подчеркнув необходимость их возвращения при отсутствии повреждений. Для избежания споров он рекомендует фиксировать состояние квартиры до и после аренды и описывать в договоре условия возврата.
Инвестор и эксперт в области недвижимости Владимир Виноградов пояснил, что депозит, взимаемый при аренде жилья, представляет собой защитный механизм, который обеспечивает выплату арендатором компенсаций в случае неполной оплаты аренды, повреждения имущества или нарушений условий договора. Он также подчеркнул, что удержание депозита за нормальный износ, существовавшие ранее неисправности или мелкие поломки не является законным. Об этом он рассказал в интервью с «Газетой.Ru».
Чтобы избежать разногласий, эксперт Виноградов рекомендует:
- тщательно документировать текущее состояние квартиры до заселения и после выселения с помощью фото и видео;
- в договоре аренды стоит четко описать процедуру списания депозита и установить сроки его возврата.
Кроме того, Виноградов советует арендаторам требовать подробные акты и копии счетов для подтверждения обоснованности любых удержаний из депозита.
В этом контексте ранее Константин Крохин, член комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты России, в интервью с НСН высказал мнение о необходимости запрета на покупку квартир за наличные средства.