Виноградов назвал 7 дефектов для скидки на квартиру

Семь ключевых строительных недоработок, выявленных при осмотре, могут стать основанием для снижения стоимости приобретаемой квартиры в новом доме. Об этом сообщил генеральный директор Pro-Vision Communications, инвестор Владимир Виноградов, в материале «Газеты.ru».

По словам специалиста, первым и наиболее серьезным поводом для беспокойства являются трещины, образовавшиеся в несущих стенах или внутренних перегородках. Как пояснил Виноградов, подобные признаки часто свидетельствуют о процессах усадки или деформации конструкций здания.

Ко второй категории существенных недостатков относятся выраженные неровности напольного покрытия, а также проседание стяжки. Такие проблемы требуют обязательной проверки со стороны инженеров. Третьим дефектом можно считать различные вмятины, сколы и трещины на поверхностях стен. Все перечисленное указывает на скрытые повреждения или некачественно выполненные отделочные работы

— дополнил эксперт.

Четвертым пунктом в списке значатся нарушения в системе гидро- и теплоизоляции. О их наличии красноречиво говорят появившаяся плесень, следы постоянного конденсата и устойчивый запах сырости в комнатах. Пятым весомым аргументом для торга станут неполадки в инженерных коммуникациях: протекающие трубы, недостаточный напор воды, а также неработающая система вентиляции или кондиционирования воздуха.

Шестой дефект, отмеченный Виноградовым, — это стойкий запах затхлости в помещениях. Седьмой фактор — откровенно низкое качество отделки и применение ненадежных материалов, что проявляется в неравномерно окрашенных стенах, вздувшихся обоях или отслаивающихся покрытиях.

Обнаружение любого из этих недостатков в ходе приемки объекта позволяет покупателю претендовать либо на денежную компенсацию в виде скидки, либо, как минимум, на их полное устранение застройщиком до момента окончательного оформления документов на жилье, резюмировал Владимир Виноградов.