Unikey: велнес-инфраструктура есть лишь в 1% новостроек
Исследование Unikey и «НДВ Супермаркет недвижимости» показало: в некурортных городах России лишь 1% новостроек предлагает бани или термальные комплексы во дворе, что повышает стоимость жилья на 10–15%.
Согласно анализу рынка, проведённому девелоперской компанией Unikey и агентством «НДВ Супермаркет недвижимости», объекты велнес-инфраструктуры, такие как бани и термальные комплексы, во дворах жилых домов остаются крайне редким явлением в городах, не являющихся курортными. Их доля на этом рынке составляет менее одного процента.
Эксперты изучили предложение жилых комплексов с оздоровительными объектами на территории. Как отмечается в материалах исследования,
полноценные велнес-объекты (термальные комплексы, бани и сауны) - прерогатива премиального и элитного сегментов. В некурортных городах РФ доля таких проектов не превышает 1%. В качестве примера упоминается проект в Хабаровске, где планируется строительство жилого комплекса с собственной баней.
Наличие подобной инфраструктуры, по оценкам аналитиков, способно повысить стоимость жилья на 10–15%. Тем не менее, в массовом сегменте жилой недвижимости такие объекты практически не встречаются.
Кардинально иная ситуация наблюдается в рекреационных зонах. Здесь термальные комплексы включены в проекты порядка 80% строящихся жилых объектов. В крупных городах, не относящихся к курортным, велнес-услуги чаще всего доступны либо в составе премиальных фитнес-клубов, либо в отдельных коммерческих спа-центрах, что также отражено в исследовании.