Суды Санкт-Петербурга вернули 29 квартир после мошеннических сделок

В течение 2024 и 2025 годов районные суды Санкт-Петербурга рассмотрели в общей сложности 52 дела, связанные с возвратом квартир их первоначальным владельцам, которые продали свое имущество под воздействием мошенников или в подобных обстоятельствах. Данную информацию предоставила Дарья Лебедева, руководитель объединенной пресс-службы судов Санкт-Петербурга, в своем Telegram-канале.

Лебедева пояснила, что 29 исков были удовлетворены судами, а в остальных 23 случаях истцам отказали в удовлетворении их требований. Судьи, удовлетворяя иски, придерживаются принципа двойной реституции, что подразумевает обязанность покупателя вернуть недвижимость продавцу, а продавца – вернуть полученные за нее денежные средства покупателю.

"Важно подчеркнуть, что в каждом отдельном случае суд принимает решение на основе представленных сторонами доказательств и требований, сформулированных участниками. В ряде дел была назначена экспертиза. Суды Санкт-Петербурга выносят решения, взвешенно подходя к рассмотрению каждого дела как индивидуального", – отметила Лебедева.

Также она добавила, что большинство решений, как в пользу истцов, так и отказов, уже вступили в законную силу.

В последнее время российские СМИ обсуждают случаи, когда суды выносят решения, не благоприятствующие покупателям квартир, проданных прежними собственниками под влияние мошенников. Прецедентом стала ситуация с народной артисткой России Ларисой Долиной. Ее сделка по продаже квартиры была признана недействительной, в результате чего покупательница, Полина Лурье, утратила и недвижимость, и деньги, оставшись с ипотечным кредитом. Это решение было поддержано кассационным судом 27 ноября, после чего Лурье обратилась с жалобой в Верховный суд РФ, который назначил слушание по делу на 16 декабря.