Шавнев: 68% русских предпочли двухкомнатные квартиры
Гендиректор «ФЛИП» Евгений Шавнев сообщил: 68% русских выбирают «двушки» средним метражом 55 кв. м. Жильё покупают для себя и детей, доля инвесторов упала. Также покупатели чаще предпочитают этажи со второго по девятый.
Наиболее востребованным форматом жилья в России является двухкомнатная квартира. Об этом «Газете.Ru» сообщил генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев.
Согласно статистическим данным, 68 процентов потенциальных покупателей рассматривают для себя «двушки» со средним метражом около 55 квадратных метров. Таким образом, двухкомнатные квартиры сместили с первого места рейтинга компактные однокомнатные квартиры и студии. Данную тенденцию аналитики связывают с изменением приоритетов у русских покупателей: в текущих экономических реалиях русские отказываются от инвестирования в жильё и приобретают его для проживания в настоящее время либо на будущее для детей. Так, доля инвестиционных квартир сократилась с 30 до 19 процентов на вторичном рынке и с 50 до 31 процента на первичном.
Кроме того, по наблюдениям Шавнева, русские стали чаще приобретать жильё в пределах второго-девятого этажей из соображений безопасности. Если же выбор ограничен первым и последним этажом, то зачастую покупатель останавливается на первом. Также, как отмечают в компании, на скидку при продаже вторичной квартиры сегодня соглашается лишь четверть собственников, что объясняется рекордным разрывом в ценах на готовое и новое жильё. Средний размер дисконта также уменьшился: если год назад он составлял 4,8 процента, то сейчас он снизился до 3 процентов.
Ранее русских предостерегли от совершения ошибок, приводящих к переплате при покупке квартиры. Прежде всего принять рациональное решение мешают спешка и невнимание к инфраструктуре района.