Рынок недвижимости ОАЭ устоял на фоне конфликта
Агентство «Калинка экосистем» сообщает, что рынок элитной недвижимости в странах Персидского залива не демонстрирует падения цен, несмотря на конфликт на Ближнем Востоке. Объем сделок в марте показал рост на 44% после временного спада.
Рынок элитной недвижимости в государствах Персидского залива демонстрирует устойчивость, несмотря на эскалацию напряженности на Ближнем Востоке. Как сообщили ТАСС в агентстве «Калинка экосистем», резкого падения стоимости объектов или значительной коррекции цен в настоящее время не фиксируется.
«Пока мы не наблюдаем ни обвала цен, ни заметной коррекции. Рынок находится в фазе паузы: инвесторы занимают выжидательную позицию, решения принимаются дольше, но панических настроений нет. В первую неделю марта объем сделок упал на 50%. А за неделю с 9 по 13 марта заключили 4 715 сделок, и это уже плюс 44% неделя к неделе. Общая сумма транзакций — 15,7 млрд дирхам», — констатировали в компании.
Строительная активность в регионе остается на высоком уровне, работы на объектах ведутся непрерывно. Аналитики отмечают, что в условиях временного снижения спроса девелоперы стали предлагать клиентам более гибкие схемы рассрочки и кредитования. По их оценке, у застройщиков достаточно финансовой прочности для завершения всех текущих проектов.
Эксперты также указывают на формирующуюся «дилемму восприятия» региона на фоне текущих событий.
- С одной стороны, военная эскалация и конфликт негативно сказываются на краткосрочных оценках инвесторами ситуации в регионе, где стабильность является ключевым фактором. Любые сообщения о применении беспилотников или ракет воспринимаются как тревожные сигналы.
- С другой стороны, инвесторы учитывают наличие в странах залива одной из самых современных систем безопасности, где риски минимизируются на государственном уровне.
Благодаря этому, несмотря на сложный новостной фон, экономики этих государств продолжают рассматриваться как сильные и устойчивые.