Риелтор Матвеева: аренда в Подмосковье выросла у китайцев и иранцев
Риелтор Татьяна Матвеева сообщила о росте спроса на аренду жилья в Подмосковье со стороны китайцев (работа) и иранцев (учеба). Долгосрочные контракты, ставки ниже московских, высокая транспортная доступность.
В Московской области зафиксирован значительный рост спроса на аренду жилья со стороны иностранных граждан, в первую очередь из Китая и Ирана. Об этом интернет-изданию «Подмосковье сегодня» сообщила риелтор Татьяна Матвеева.
Китайцы преимущественно прибывают в регион для трудоустройства, тогда как иранцы — для получения образования.
Массовых запросов на приобретение квартир от граждан КНР в Московской области на данный момент не поступало. Однако в сегменте долгосрочной аренды они уже сформировали заметную группу, заключая договоры на длительные сроки.
Выбор Подмосковья вместо столицы объясняется совокупностью факторов:
- во многих городах региона размещены производственные мощности, логистические центры, складские комплексы и сервисные компании, где трудятся приезжие специалисты;
- арендные ставки ниже московских, а транспортная доступность остаётся высокой.
Отдельный сегмент спроса формируют студенты из Ирана. Для данной категории нанимателей принципиальное значение имеют прозрачные условия сделки и готовое к заселению жильё: меблированные квартиры, наличие бытовой техники и качественного интернета. Большинство договоров с китайскими и иранскими арендаторами заключается на срок не менее года, что выгодно как собственникам, так и агентствам недвижимости.
Стоит отметить, что многие владельцы квартир ошибочно полагают, что после сдачи жилья в аренду они сохраняют право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Однако это не соответствует действительности. Какие действия запрещены хозяину без согласования с нанимателем, выяснил Life.ru.