Профессор Климанов объяснил неизбежность платежей за общее имущество
Профессор РАНХиГС Владимир Климанов в эфире радио «Говорит Москва» разъяснил, почему собственники квартир обязаны платить за содержание общего имущества дома, даже если не пользуются некоторыми его элементами.
Профессор разъяснил правовые основания обязательных взносов на содержание общего имущества в многоквартирных домах. В ходе эфира на радио «Говорит Москва» доктор экономических наук, профессор РАНХиГС Владимир Климанов обратил внимание на фундаментальные нормы жилищного права.
Эксперт отметил, что приобретение квартиры в таком доме автоматически влечёт за собой принятие собственником всех обязанностей, установленных Жилищным кодексом. К их числу относится и необходимость финансирования содержания имущества, находящегося в совместном пользовании всех жильцов. Климанов уточнил, что данное правило основано на гражданско-правовой норме об обременении собственности: владелец несёт ответственность за поддержание в надлежащем состоянии всего принадлежащего ему имущества, включая выделенную долю в общедомовых объектах.
Профессор акцентировал, что любые попытки уклонения от уплаты взносов под предлогом неиспользования отдельных элементов инфраструктуры являются юридически несостоятельными. Подобные доводы, по его оценке, отражают недостаточное понимание законодательства и пребывание человека в «иной правовой плоскости». Следовательно, обязанность по участию в расходах на общее имущество возникает у владельца жилого помещения с момента государственной регистрации права собственности.
Ранее с инициативой о проведении масштабной проверки в жилищно-коммунальной отрасли выступил депутат Геннадий Онищенко. Поводом для этого стали участившиеся случаи травматизма граждан в зимний период. Основанием для беспокойства послужили данные МЧС:
- согласно статистике, лишь за одну неделю в результате падения снежных масс и наледи с крыш в стране погибли девять человек,
- ещё 15 получили повреждения здоровья.
Онищенко указал, что снежные заносы и сосульки создают прямую опасность для жизни, особенно при падении ледяных глыб с высоты. При этом он напомнил, что текущая зима отличается исключительной снежностью, являясь одной из самых интенсивных за последние пятьдесят лет.