Президентская академия: Новые правила ипотеки вступили в силу 1 февраля

С 1 февраля 2026 года в России начнёт действовать правило выдачи семейной ипотеки по принципу "одна семья - одна льготная ипотека". Это нововведение направлено на сдерживание чрезмерного спроса на данную программу и более адресное распределение средств, сообщили РИА Новости со ссылкой на профессора бизнес-практики по цифровым финансам Президентской академии Алексея Войлукова.

Он заявил, что изменения, вступившие в силу с этой даты, нацелены на повышение адресности и эффективности бюджетных трат.

Войлуков пояснил, что ранее супруги могли оформить отдельные льготные кредиты, однако теперь кредит будет выдаваться семье в целом с обязательным включением обоих супругов как созаемщиков. Это нововведение ограничивает возможности использования таких программ для инвестиционных целей и уменьшает вероятность получения дополнительной выгоды за счёт субсидий от государства.

Для семей, которые реально планируют улучшение жилищных условий, особенно при наличии детей, условия ипотеки не претерпели принципиальных изменений. Экономист подчеркнул, что данный шаг является разумным с точки зрения рыночной ситуации, поскольку он помогает сдерживать спрос, избегая роста цен, а также обеспечивает более эффективное использование ресурсов в условиях значительной разницы между сниженной и ключевой ставками Банка России.

Таким образом, по мнению Войлукова, изменения направлены на передислокацию ресурсов в пользу семей, для которых данная программа изначально была создана.