Петербуржец купил квартиру за 8 млн с вечным жильцом
В Санкт-Петербурге мужчина купил квартиру за 8 млн, а после ремонта к нему пришел старик с правом бессрочного проживания. Полиция и суд отказали в помощи, закон на стороне пенсионера. Эксперты фиксируют рост таких случаев.
Житель Санкт-Петербурга стал жертвой обмана при покупке недвижимости. Вместе с квартирой ему перешло обременение в виде пожилого человека, который имел право бессрочного проживания в этом жилье. О новом формате мошенничества, пришедшем на смену «схемы Долиной», сообщает Telegram-канал Mash.
Пострадавший приобрел квартиру в северной столице за восемь миллионов рублей и дополнительно вложил средства в ремонт. После завершения отделочных работ к нему явился пожилой мужчина и предъявил документ, подтверждающий его право бессрочного проживания в данной квартире.
Как выяснилось, еще в период приватизации в 1990-х годах пенсионер отказался от своей доли в пользу владельца, но при этом сохранил за собой право пожизненного проживания. Прежний собственник посоветовал покупателю:
«Просто подружиться» с дедушкой и принять его в семью,
после чего перестал выходить на связь.
В полиции заявителю ответили, что оказать помощь не смогут. Закон находится на стороне пенсионера, поэтому решить проблему через суд также не удастся. Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что такие случаи участились, поскольку продавцы жилья пытаются всячески скрыть информацию о наличии так называемых вечных жильцов.
Ранее сообщалось, что Верховный суд России утвердил единые правила рассмотрения споров о продаже квартир. В обзор практики включено и громкое дело о квартире артистки Ларисы Долиной. Президиум под председательством Игоря Краснова определил, что сделка может быть признана недействительной только при условии, что покупатель знал о продаже квартиры собственником под влиянием мошенников.