Павел Луценко: аренда в РФ упала в феврале 2026
Павел Луценко из «Мира квартир» сообщил ТАСС о снижении арендных ставок в большинстве русских городов в феврале 2026 года. Наибольшее падение зафиксировано в Якутске, Мурманске и Курске.
В феврале 2026 года арендные ставки на жилье снизились в большинстве городов России. Наиболее существенное падение цен отмечено в Якутске, Мурманске и Курске. Такие данные приводит в беседе с ТАСС Павел Луценко, возглавляющий компанию «Мир квартир».
«Февраль ознаменовался удешевлением съемного жилья в большинстве населенных пунктов. Финансовые возможности арендаторов не увеличиваются, а, напротив, постепенно сокращаются, при этом рост стоимости продуктов и других товаров создает для них дополнительную нагрузку. В текущем месяце собственники недвижимости осознали, что сохранить текущих жильцов или привлечь новых возможно лишь за счет снижения цен — так началось "охлаждение" ставок. Этому способствует и тот факт, что конец зимы традиционно является низким сезоном», — пояснил эксперт.
Согласно представленным данным, в феврале стоимость:
- однокомнатных квартир уменьшилась в 43 из 70 изученных городов,
- двухкомнатных — в 39,
- трехкомнатных — в 36.
Максимальное снижение зафиксировано в:
- Якутске (на 13,8%, 6,4% и 3,3% соответственно),
- Мурманске (5,4%, 9% и 7,9%)
- и Курске (3,4%, 5,2% и 3,5%).
Значительное падение также наблюдалось в Саранске (1,9%, 3,8% и 6,2%) и Кирове (10,3%, 6,6%; при этом цена на трехкомнатные квартиры здесь выросла на 5,3%).
Снижение арендных ставок отмечено и в других регионах:
- Чебоксарах (2,4%, 4,6% и 2,4%),
- Казани (2,8%, 2,2% и 3,5%),
- Ленинградской области (1,5%, 3,5% и 3,3%),
- Белгороде (2,1%, 1% и 5,2%)
- и Владимире (2,3%, 2% и 3,2%).
В столице цены на однокомнатные квартиры остались без изменений, тогда как двухкомнатные подешевели на 0,4%, а трехкомнатные — на 0,1%. В Подмосковье снижение затронуло все категории жилья: на 1,8%, 0,7% и 0,1% соответственно. Аналогичная ситуация сложилась в Санкт-Петербурге, где ставки упали на 1,6%, 0,4% и 1,2%.
В среднем по всем городам исследования:
- месячная аренда однокомнатной квартиры снизилась на 0,7%, составив 27,6 тысячи рублей.
- Стоимость двухкомнатной упала на 0,8%, до 34,0 тысячи рублей.
- Трехкомнатные квартиры продемонстрировали противоположную динамику, подорожав на 0,5% — до 43 184 рублей в месяц.