Колунов: счетчики тепла в старых домах окупятся через 15 лет

Установка индивидуальных теплосчетчиков в многоквартирных зданиях старого жилого фонда сопряжена с серьезными техническими трудностями, поскольку требует полной реконструкции отопительной системы. Такое мнение в беседе с корреспондентом ТАСС высказал заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов, представляющий партию «Единая Россия».

Парламентарий пояснил, что в домах, построенных в прошлые десятилетия, традиционно используется вертикальная схема разводки тепла. При такой организации горячий теплоноситель подается по одному стояку снизу вверх, проходя через все этажи, а охлажденная вода возвращается по отдельной трубе. Конструкция этой системы изначально не рассчитана на монтаж поквартирных приборов учета.

Современные новостройки, напротив, оснащаются горизонтальной разводкой. В них магистральный стояк проходит через технические помещения, а от него уже осуществляется горизонтальная подводка труб непосредственно в каждую квартиру. Именно такая архитектура, по словам депутата, позволяет устанавливать индивидуальные счетчики тепла. Адаптация старых зданий под аналогичную схему является крайне сложной задачей, требующей крупных финансовых вложений и единогласного решения всех владельцев жилья.

«Необходимо провести общее собрание собственников, которые должны принять соответствующее решение. Нужно потратить деньги, это совсем не дешево. Всю инженерную систему нужно поменять», — заявил Сергей Колунов.

Срок окупаемости подобных масштабных работ для жильцов также представляется весьма длительным.

«Говорить о том, что мы сейчас вложим деньги и у нас через два-три года это окупится через правильную, рациональную оплату тепла — нет. Я думаю, что окупаемость замены такого оборудования произойдет где-то лет через 15», — подытожил парламентарий.