Ипотека для семей будет дешевле. Есть нюанс: Кому и за что даётся скидка

Депутаты обсуждают переход к новой модели семейной ипотеки. Сейчас базовая ставка по программе составляет 6% годовых и не меняется при рождении второго или третьего ребенка. Однако теперь рассматривается введение дифференцированной ставки: чем больше детей в семье, тем ниже процент по кредиту. Ипотека будет дешевле.

На данном этапе обсуждаемая схема выглядит так:

· 10–12% годовых – для семей с одним ребенком;

· 6% годовых – с двумя детьми;

· 4% годовых – с тремя и более детьми.

Значит, в случае принятия инициативы для многодетных ипотека станет доступнее. При этом проценты могут дополнительно снижаться по мере падения ключевой ставки Банка России.

Смотрим разные варианты, как они повлияют в целом на ипотеку, на семейный бюджет, потому что для населения важен ежемесячный платеж. Это один из важнейших показателей,

– отметил вице-премьер Марат Хуснуллин.

С его слов, Минфин и Минстрой должны представить предложения по модернизации семейной ипотеки до 1 июля. Возможны различные "лестницы", однако общий принцип остается неизменным – стимулирование рождаемости через снижение финансовой нагрузки.

Эксперты давно сходятся во мнении, что именно доступ к жилью является одним из ключевых факторов, влияющих на готовность супругов к детям. Быстрое улучшение жилищных условий способно заметно повысить рождаемость, особенно среди молодых семей.

В этом контексте обсуждаются и более радикальные меры. В частности, предлагается система частичного или полного списания ипотечного долга при рождении детей:

Например, 10% – за первого ребёнка, 20% – за второго, 30% – за третьего, а при рождении четвёртого – полное обнуление кредита. Указанная система может применяться как альтернатива выплате федерального и/или регионального маткапитала,

– сказано в докладе "Россия 2050. Образ будущего".

В декабре прошлого года Институт "Царьграда" представил комиссии Госсовета России по направлению "Семья" проект совершенствования механизмов маткапитала. Эксперты доказали, что только прогрессивная шкала поддержки способна превратить многодетность в норму.

Отрадно, что логика решений правительства наконец совпала с нашими предложениями,

– отметил учредитель "Первого русского" Константин Малофеев.

Он отдельно добавил, что льготы не должны превращаться в инструмент социального туризма для мигрантов. Иначе в выигрыше окажутся вовсе не русские семьи:

Необходим жёсткий федеральный ценз оседлости. Государственная помощь – только для своих, для тех, кто связал свою судьбу с Россией.

Несмотря на то, что семейная ипотека существует много лет, вопрос о том, чтобы дифференцировать ставки, возник только в прошлом году. Но в условиях, когда суммарный коэффициент рождаемости в стране упал до катастрофических 1,37, нет времени на долгие обсуждения.

Главное, чтобы меры действительно изменили ситуацию и превратили заявленный приоритет рождаемости в реальный результат. А для этого нужны соответствующие действия властей – чтобы они работали в интересах населения, а не застройщиков.