Федорченко: афера Долиной подтолкнула к новостройкам
Вице-президент Российского союза строителей Максим Федорченко заявил ТАСС, что мошенничество с квартирой певицы Долиной временно стимулировало спрос на новостройки. Эксперт также раскритиковал идею введения периода «охлаждения» для вторичного рынка.
В краткосрочной перспективе рост мошеннических схем, связанных с так называемым «эффектом Долиной», оказал стимулирующее воздействие на сектор новостроек, побудив часть граждан отдавать предпочтение первичному рынку жилья. Такое мнение в беседе с корреспондентом ТАСС на площадке Сибирского строительного форума высказал вице-президент Российского союза строителей, координатор Национального объединения изыскателей и проектировщиков Максим Федорченко.
«Безусловно, в определённый момент это сыграло положительную роль: опасаясь сделок на вторичном рынке, люди активнее стали приобретать квартиры в новостройках», — заявил эксперт.
При этом он подчеркнул, что данный фактор не стал определяющим, хотя и обеспечил дополнительную поддержку компаниям-застройщикам.
Кроме того, Федорченко высказал критику в адрес законодательной инициативы, предполагающей введение периода «охлаждения» для сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке, назвав подобные меры избыточными.
Справка о деле Долиной
В августе 2024 года известная певица стала объектом атаки телефонных мошенников, действовавших с украинской территории. Под их влиянием артистка оформила продажу собственной квартиры. Впоследствии Хамовнический суд Москвы признал эту сделку недействительной, что позже подтвердил Мосгорсуд.
Второй кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения жалобы на решения предыдущих инстанций. Покупательница недвижимости, Лурье, обратилась с жалобой в Верховный суд Российской Федерации, который стал последней судебной инстанцией в этом процессе. Верховный суд постановил оставить право собственности за Лурье, признав Долину незаконно проживающей в квартире и обязав её освободить помещение. Процедура передачи жилья новой владелице была окончательно завершена 19 января 2026 года.