Движение.ру: запуск жилья в России вырос на 12% до 19,4 млн кв. м
В первом полугодии 2026 года запуск жилья в РФ вырос на 12% до 19,4 млн кв. м. Лидеры – Уфа, Омск, Волгоград; спад в Москве и Воронеже. Аналитики "Движение.ру" прогнозируют новый рекорд
В течение первого полугодия 2026 года застройщики вывели на рынок 19,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Данный показатель превысил уровень аналогичного периода 2025 года на 12 процентов. Согласно исследованию аналитического центра «Движение.ру», с которым ознакомилось информационное агентство ТАСС, наиболее значительный прирост объемов нового строительства зафиксирован в Уфе, Омске и Волгограде.
В первой половине 2026 года объем запуска новых проектов строительства многоквартирных домов в России превысил показатель аналогичного периода прошлого года. В период с января по июнь 2026 года девелоперы вывели на рынок недвижимости 19,4 млн кв. м жилья против 17,3 млн кв. м в аналогичный период прошлого года, рост составил 12%.
В документе уточняется, что столь высокие объемы ранее фиксировались только в 2023 и 2024 годах, что было обусловлено действием программы льготного ипотечного кредитования.
По данным аналитиков, наибольший прирост темпов ввода нового жилья продемонстрировала Уфа, где объемы выросли на 92 процента — с 292 тысяч до 560 тысяч квадратных метров. В Омске и Волгограде прирост составил 73 и 65 процентов соответственно. Вместе с тем в ряде крупных городов зафиксировано снижение показателей:
- В Казани объем запущенных проектов уменьшился на 6 процентов;
- в Новосибирске — на 18;
- в Нижнем Новгороде — на 25;
- в Москве — на 27 процентов.
Наиболее существенное падение отмечено в Воронеже, где показатель сократился с 414 тысяч до 100 тысяч квадратных метров, что соответствует снижению на 76 процентов.
В конце прошлого года фиксировались рекордные площади текущего строительства — 120 млн кв. м жилья в новостройках. Сейчас в стройке 119,5 млн кв. м. При этом динамика запусков опережает динамику ввода домов в эксплуатацию: все свидетельствует в пользу того, что мы увидим новый рекорд, причем довольно скоро.
Анализ проводился на основе информации Единой информационной системы жилищного строительства. В выборку вошли города-миллионники Российской Федерации, а также Тюмень, являющаяся одним из ключевых рынков жилой недвижимости.