Доцент Кудряшова разъяснила право прохода по берегу
Эксперт Кудряшова разъяснила: забор у воды не должен мешать проходу по берегу, исключение — частный пруд. Юрист Кырлан добавил, что плоды с нависших веток соседям не положены автоматически.
Вопросы правового регулирования доступа к водным объектам и прибрежным территориям продолжают вызывать споры среди владельцев недвижимости и обычных граждан. Разъяснения по данной теме дала доцент Президентской академии, эксперт Ассоциации юристов России Екатерина Кудряшова. В интервью изданию RG.RU специалист обратила внимание на распространённые заблуждения собственников участков, граничащих с водоёмами.
Как пояснила эксперт, наличие забора, установленного вплотную к урезу воды, или калитки с пометкой «только для своих» не всегда является законным действием. Подобные ограничения могут напрямую нарушать гарантированное законодательством право граждан на свободный проход по береговой полосе водоёма общего пользования. Этот коридор traditionally остаётся общедоступным, даже если прилегающая территория находится в частной собственности.
Собственник, безусловно, вправе заниматься благоустройством своего участка, обустраивать удобный спуск к воде и поддерживать порядок на своей земле. Однако все эти действия не должны создавать препятствий для передвижения вдоль берега. Местные жители, рыбаки или просто отдыхающие, оказавшиеся на берегу, не могут быть ограничены в своём праве пройти по кромке воды.
«Если это частный пруд или обводнённый карьер, полностью расположенный в границах частного участка, собственник имеет значительно больше возможностей ограничивать доступ посторонних», — отметила Кудряшова.
Такой подход означает, что владелец замкнутого водоёма, находящегося целиком в его собственности, действительно может устанавливать более строгие правила посещения. Но даже в подобной ситуации существуют важные ограничения. Так, при использовании и обустройстве такого объекта необходимо неукоснительно соблюдать экологические, санитарные и строительные нормы и требования, нарушение которых может повлечь за собой административную или иную ответственность.
В другом разъяснении, касающемся смежной тематики, доцент юридического факультета Финансового университета при правительстве России, юрист Марчел Кырлан в беседе с РИАМО обратил внимание на нюансы, связанные с плодами, растущими на ветвях, которые нависают над чужим участком. По словам специалиста, простое наличие таких веток не даёт соседу автоматического права на сбор урожая с них, что также следует учитывать при разрешении межсоседских споров.