Депутат Аксененко объяснил, кому выгодна досрочная ипотека

Досрочное погашение ипотечного кредита является наиболее оправданным для заемщиков, оформивших займ по высоким рыночным ставкам последних лет. Соответствующие рекомендации дал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в беседе с «Газетой.Ru».

Парламентарий отметил, что при ипотеке с высокой процентной ставкой заемщик нередко фактически выплачивает банку сумму, которой хватило бы на приобретение еще одной квартиры.

И чем быстрее человек снижает основной долг, тем меньше эта нагрузка

Вместе с тем депутат уточнил, что гасить жилищный кредит любой ценой не следует. В качестве примера он привел семьи с льготными кредитами под шесть-восемь процентов: по мнению Аксененко, на фоне высоких ставок по вкладам направлять все свободные средства на погашение ипотеки в данном случае не всегда рационально.

Аксененко также подчеркнул, что досрочно гасить ипотеку стоит лишь при наличии финансовой подушки — в противном случае любые крупные расходы, такие как ремонт, лечение, потеря работы или рост цен, станут для семьи серьезной проблемой. Эксперт добавил, что психологическое ощущение «жизни без кредита» того не стоит.

Если же заемщик все же принял решение о досрочном погашении, парламентарий рекомендовал сокращать срок кредита — это позволяет уменьшить переплату банку и является более выгодным по сравнению с уменьшением ежемесячного платежа. Второй вариант, по словам Аксененко, больше подходит тем, кто с трудом справляется с текущей финансовой нагрузкой.

Ранее вице-президент группы компаний «Страна Девелопмент» Александр Гуторов сообщил, что если летом 2026 года ставку по семейной ипотеке для многодетных снизят с шести до четырех процентов, ежемесячный платеж по ней ощутимо сократится.