Число квартир до 10 млн в Москве за 9 месяцев упало на 65,7%

В Москве объем предложения жилых объектов с ценой до 10 миллионов рублей существенно сократился. Как сообщается в документах, имеющихся в распоряжении ТАСС, за период с октября 2025 года по июль 2026 года число таких лотов уменьшилось почти втрое.

В Москве продолжает сокращаться выбор жилья стоимостью до 10 млн рублей. С октября 2025 года по июль 2026 года количество таких предложений уменьшилось с 8 048 до 2 759, то есть на 5 289 объектов, или на 65,7%.

Аналитики отмечают, что в сегменте новостроек количество лотов в указанной ценовой категории за минувшие девять месяцев снизилось с 4 144 до 1 068, что соответствует падению на 74,2%. На вторичном рынке число таких предложений сократилось с 3 899 до 1 691 — на 56,6%. Наиболее заметным оказалось уменьшение числа однокомнатных квартир: в октябре 2025 года в продаже находилось 2 747 таких объектов стоимостью до 10 млн рублей, а в июле 2026-го — лишь 612, то есть на 77,7% меньше. Предложение студий сократилось с 3 730 до 1 447 объектов (–61,2%). Количество двухкомнатных квартир уменьшилось с 812 до 473 (–41,7%). При этом динамика числа трехкомнатных и многокомнатных квартир в указанный промежуток времени была разнонаправленной, поэтому решающего воздействия на общее сокращение предложения они не оказали.

Уменьшение количества доступных вариантов означает, что покупателям становится труднее подобрать недвижимость в одном из самых востребованных ценовых диапазонов, пояснил ТАСС генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерий Летенков. По его мнению, при сохранении текущей тенденции дальнейшее сужение выбора в этом сегменте вполне вероятно.