Чаплин: ипотечный вычет вырос до 1,1 млн рублей
Член комитета Госдумы Никита Чаплин рассказал, как новая прогрессивная шкала НДФЛ с 2025 года увеличила максимальный налоговый вычет по ипотеке до 1,1 млн рублей. Он также объяснил упрощенный порядок получения компенсации через личный кабинет в 2026 году.
Налоговые вычеты по ипотеке: как изменились правила в связи с новой шкалой НДФЛ
Введение прогрессивной шкалы подоходного налога, действующей с 2025 года, напрямую повлияло на механизм получения имущественных налоговых вычетов, в том числе по ипотечным кредитам. Об этом в беседе с «Лентой.ру» сообщил Никита Чаплин, член думского комитета по бюджету и налогам.
Депутат пояснил, что ранее возврат всегда рассчитывался по единой ставке в 13%. Теперь же предельный размер компенсации определяется уровнем дохода налогоплательщика.
Чем выше ставка налога, тем больше можно вернуть денег из бюджета— подчеркнул парламентарий.
Новые финансовые лимиты
Лимит расходов на приобретение жилья, с которого предоставляется вычет, не изменился и составляет 2 миллиона рублей. Однако если прежде максимальная сумма к возврату равнялась 260 тысячам рублей (13% от 2 млн), то при применении ставки в 22% она возрастает до 440 тысяч рублей— привел расчеты Чаплин.
По уплаченным ипотечным процентам сохраняется потолок в 3 миллиона рублей, а максимальный возврат увеличился с 390 тысяч до 660 тысяч рублей. Таким образом, общая сумма компенсации за квартиру, купленную в ипотеку, теперь может достигать 1,1 миллиона рублей.
Упрощенный порядок получения
По словам законодателя, в 2026 году наиболее удобным способом оформления вычета станет упрощенная процедура через личный кабинет налогоплательщика. В этом случае Федеральная налоговая служба самостоятельно запрашивает необходимые сведения у банков и застройщиков, формирует предзаполненное заявление и направляет пользователю оферту.
Налогоплательщику остается только подтвердить ее— объяснил Чаплин. Данный метод не требует подачи декларации по форме 3-НДФЛ и сбора подтверждающих документов, а срок поступления денег в среднем сокращается до восьми дней.
Ранее сенатор Евгения Уваркина, член комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам, прогнозировала улучшение условий кредитования для заемщиков в течение ближайшего года-двух. Она рекомендовала гражданам, не имеющим доступа к льготным программам, дождаться снижения ставок и накопить средства, вместо того чтобы оформлять кредит по текущим высоким процентам, достигающим 20% годовых.