Baza: спрос на парковки как инвестиции вырос на 20%
Telegram-канал Baza сообщает: россияне всё чаще вкладывают деньги в парковочные места и кладовки. За два года спрос вырос на 20%, а аренда машиномест — на 35%. В Москве парковку можно сдать за 500 тыс. рублей в месяц.
В России наблюдается увеличение спроса на приобретение парковочных мест и кладовых помещений в качестве инвестиционных активов. На этом фоне, как сообщает Telegram-канал Baza со ссылкой на данные девелоперских агентств, традиционные вложения в жилье теряют привлекательность из-за роста цен и высоких ипотечных ставок.
Согласно статистике профильных компаний, интерес к машиноместам и помещениям для хранения за прошедшие два года увеличился на 20%. Примечательно, что активность проявляют не только собственники квартир в соответствующих жилых комплексах, но и покупатели из других районов. Эта тенденция указывает на формирование устойчивого инвестиционного тренда. Популярность парковочных мест подтверждается и рынком аренды: количество сделок в этом сегменте возросло на 35%.
Экономическая целесообразность таких вложений объясняется относительно невысокой стоимостью входа.
- Цены на кладовые стартуют от 600 тысяч рублей, а потенциальный ежемесячный доход от их сдачи может составлять от 8 до 20 тысяч рублей.
- Инвестиции в парковочные места особенно востребованы в Москве и Подмосковье, где их стоимость в среднем колеблется от 1 до 2,5 миллиона рублей. Арендная плата в этом сегменте может достигать 500 тысяч рублей в месяц.
На текущий момент самым дорогим предложением является машиноместо в премиальном жилом комплексе Knightsbridge Private Park в Хамовниках. Его цена начинается от 14 миллионов рублей, а месячная аренда оценивается в 510 тысяч рублей.
Рекордной сделкой февраля в данном сегменте стала покупка парковочного места за 40,3 миллиона рублей. Объект площадью 21,6 квадратного метра расположен в жилом проекте от застройщика Vesper в районе Патриарших прудов.