Банки России оценили влияние "схемы Долиной" на ипотечный рынок
Крупные российские банки оценили влияние "схемы Долиной" на вторичный рынок жилья, отметив незначительное воздействие на объем ипотечных сделок. Покупатели стали внимательнее к условиям, что сместило спрос в сторону первичного рынка.
Несколько ведущих банков России полагают, что так называемый "эффект Долиной" незначительно повлиял на объём ипотечных сделок на вторичном рынке жилья. Таковы выводы РИА Новости, проведшего опрос среди кредитных организаций.
В России стала популярной схема, когда продавец, получив деньги за квартиру, отказывается передавать жильё покупателю, утверждая, что действовал под воздействием обмана (известная как "схема Долиной").
"Это явление не оказало значительного влияния на ипотечные сделки по стране в целом, однако покупатели стали более осторожными: они изучают условия сделок и историю продавцов более тщательно. Это привело к увеличению спроса на первичный рынок, где выше юридическая прозрачность,"
прокомментировала управляющий эксперт центра аналитики и экспертизы ПСБ Лаура Кузнецова.
Также в "Домклик" от Сбера сходятся во мнении, что влияние схемы незначительно.
"Мы не зафиксировали влияния на объём выдачи ипотеки из-за слухов в СМИ и соцсетях о повышенной активности мошенников на рынке недвижимости,"
сообщили в пресс-службе компании.
Однако в пресс-службе Газпромбанка отметили определённый негативный эффект от обсуждения этой схемы.
"Определённое влияние всё же есть, поскольку это усилило опасения и риски как у потребителей, так и у банков, что повлекло за собой внедрение дополнительных проверок и сервисов,"
заявили представители банка.