Анна Писанкова: аренда в городах упадет до сентября

Рынок аренды жилья в крупных российских городах столкнулся с избытком предложения. Как сообщила агент по недвижимости Анна Писанкова в интервью НСН, это связано с массовым приобретением квартир по льготным ипотечным программам с последующей их сдачей внаём. В результате возросшая конкуренция среди арендодателей привела к падению цен и увеличению сроков экспозиции объектов.

Ситуацию дополнительно осложняет высокий уровень процентных ставок на рынке вторичного жилья, отметила эксперт. Владельцы, не имея возможности продать квартиры по желаемой цене, всё чаще переориентируют их на долгосрочную аренду, что лишь усиливает давление на рынок.

По прогнозу Писанковой, тенденция к постепенному снижению стоимости аренды сохранится как минимум до сентября.

«Август и сентябрь — самый высокий сезон для студентов. Сейчас очень много иностранных студентов приезжает в Россию, особенно азиатских, индийских, — все они снимают квартиры… В январе-феврале всегда очень низкие месяцы для аренды», — пояснила она.

Ранее с аналогичными наблюдениями о сезонных колебаниях выступил основатель одной из управляющих компаний Виктор Зубик. По его словам, январь и август являются наиболее благоприятным периодом для приобретения жилья в новостройках, поскольку застройщики в это время демонстрируют наибольшую готовность к уступкам в цене.